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メール講座 – 国境なき投資戦略

2011年の発行開始以来毎週配信されているBorderless Group代表玉利将彦のメールマガジン

 

トルコリラショックとFX投資で損失が出た原因

2018年8月13日トルコリラ(TRY)は対日本円でTRY1=JPY15.4の史上最安値をつけた。年初はTRY1=JPY30ぐらいだったので約半分の水準まで下落したことになる。8月31日現在は少し値を戻してTRY1=JPY17程度で推移している。11年前の2007年には1トルコリラ当たり90円台だったのでその頃の実に6分の1程度にまで落ち込んだということになる。

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海外からの移民を受け入れ始めているという認識の重要性

2018年6月に日本政府が掲げた「骨太の方針」そこには「少子高齢化の克服による持続的な成長経路の実現」と目標として外国人労働者に対して就労を目的とした新たな在留資格を創設する方針が打ち出されている。なし崩し的な移民受け入れにつながるのではないかという意見も多い。

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HSBC香港口座を守らなければならないとき

つい最近、自分が保有しているHSBC法人口座について法人の最新の資料・情報を提出するように、とのレターが届いた。

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海外資産運用勉強会と定めた照準へ向かって歩いてゆくための思想

投資や資産運用はまだ始めていない。預金は日本の銀行にすべて日本円で預けてある。しかしこのご時世、銀行にお金を置いておくだけではまったくと言って良いほど殖えない。何かで運用しなければならないと思っているが、何から手をつけて良いのかわからない。「まずはセミナーにでも参加してみるか。。」多くの人にそういう時期がある。

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人口ボーナスと人口オーナスを考える

「人口ボーナス(Demographic Bonus)」は国家の人口構成の中で生産年齢人口の割合が増えてゆくということである。人口統計は年齢層別に、

年少人口:0〜14歳の人口
生産年齢人口:15〜64歳の人口
老年人口:65歳以上の人口

に分かれている。

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【P案件】ベルリンの不動産物件「ガルテンハウス(Gartenhaus)」

現在約350万人のベルリンの人口は2016年だけで60,000人増加した。2015年から2020年の間には7.5%の増加が見込まれている。現在約80,000戸の住宅が不足しており、一年あたり20,000戸の新たな供給が求められているが2017年にはわずか15,000戸しか完成しなかった。物件価格は2009年から平均10.9%の値上がりを記録している。ベルリンの賃貸住宅需要は非常に高く都市空室率はわずか1.2%である。

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HSBC香港からの個人情報確認のために電話を求めるレター

CRS(共通報告基準)が本格稼働してから加盟国の金融機関では口座保有に対して最新の個人情報の提供を求めている。HSBC香港も例外ではなく、個人情報のアップデートを求めるメールが口座開設時の納税者番号の登録が始まる前の2017年以前に口座開設をした人に順次届いている。

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HSBC香港からのメール「Establish your Tax Residency」への対処

「Establish your Tax Residency」という表題のメールが2018年7月中旬よりHSBC香港口座保有者に順次届いている。メールの冒頭が上のような画像のメールである。「CRS=Common Reporting Standard(共通報告基準)」は2017年1月から100以上の国・地域で導入された海外居住者(非居住者)の口座情報の報告基準である。

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転がる石、ボーダレスワークスに苔は生えない

2018年5月1日(火)
5日間に渡る「タイ(パタヤ&プーケット)不動産案件視察の旅」の3日目。午前8時、パタヤで宿泊しているホテルのロビー視察に参加している7名の仲間が揃い、車に乗り込んでパタヤのウタパオ空港に出発する。前日のパタヤでの不動産投資案件のプレゼンテーションと物件の視察に続き、プーケットに新たに建設されるホテルの建設現場を見にゆくのだ。案件のスキームはホテルを部屋単位で購入し、それをホテルの運営会社にリースして毎年9%のリターンを10年間得るというもの。

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HSBC香港口座開設サポートサービス

「HSBC香港って何に使うの?」口座開設サポートサービスを開始して以来ずっと我々が訊かれ続けている質問である。銀行として高機能なHSBC香港の口座はもちろん様々な使い方ができるが上記のように率直な質問を投げかけてくる人には海外資産運用を意識しはじめた初心者が多い。そのときまず第一に我々が答えるのは「場所の分散」と「通貨の分散」のためであるということだ。

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