ボーダレスワークスは、香港における海外投資・オフショア運用をサポートします。
香港の独立系ファイナンシャルアドバイザー(IFA)が海外・オフショアにおける投資運用のアドバイスをおこなっております。

メール講座 – 国境なき投資戦略

2011年の発行開始以来毎週配信されているBorderless Group代表玉利将彦のメールマガジン

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日本国内に不動産を保有している非居住者に対する国内源泉所得課税

  日本の居住者は原則として日本国内でなく海外を含めたすべての所得に対して日本に納税する必要がある。日本で受け取った給与あるいは事業所得だけでなく、海外投資で得た利益分も確定申告して日本の税務署に税金を納めなければならない。日本は属地主義税制を採る国なので海外に移住して日本の非居住者になれば居住国に納税することになり、日本国への納税義務はなくなる。 以下の関連記事もお読みください 日本人が減ってゆくその先の世界 令和の始めに認識しておく日本が置かれた厳しい現実(1) 日本はまだマシ。ネガティブ気分を払拭して今いる場所から前進する 日本は次世代が働く場所として相応しい場所か?非効率な労働習慣と低生産性 増税前に再認識しておく国内不動産投資の消費税還付

ポルトガル・リスボンの不動産物件「カルヴァーリョ(Carvalho)」

  「ゴールデンビザ・プログラム」 ポルトガル政府がおこなっている移住プログラム。ある国家に一定額以上の投資をすればその国の居住権を取得できる投資移民制度の一種である。ヨーロッパにはスペインやギリシャ、マルタなど投資移民プログラムのある国がいくつかあるがその中でもポルトガルは温暖で過ごしやすく、物価も安いので非常に人気が高い。EUではどの国で居住権を取得してもシェンゲン協定加盟の欧州25カ国に自由に渡航や居住ができるので他の地域の投資移民ビザよりもバリューが高い。 以下の関連記事もお読みください ポルトガル不動産。中国からの移民が起爆剤となって活性化する市場 2018年、海外不動産市場の展望(1)欧米の冒険的マーケット ポルトガル・リスボンの不動産物件「ベラ・ビスタ(Bela Vista)」 【P案件】英国・マンチェスターの不動産案件「ザ・ルーム(The Loom)」 ドイツ・ベルリンの不動産物件「エデン・ウエスト(Eden West)」

あえて観光客が減っているときにHSBC香港のメインテナンス

  2019年6月から香港で続くデモ。昨日9月29日は香港島の中心部である銅鑼湾、湾仔、金鐘、中環あたりで活動があり、警官隊との衝突もあった。デモ行進に参加したのは約1万人。明日10月1日は中国の建国記念日である国慶節。1949年に建国された中華人民共和国成立からちょうど70周年の節目でもある。明日も無許可のデモが計画されているようだが対峙する警察はもとより、市民の中にも中国大陸出身者や親中国政府派もいて、その人たちは国慶節のデモ活動を快しとせず複雑な様相を呈している。 以下の関連記事もお読みください HSBC香港を凍結させない最も簡単方法と凍結した場合の解除の裏技 HSBC香港からの個人情報確認のために電話を求めるレター HSBC香港口座を守らなければならないとき HSBC香港口座開設。消えてゆく灯火(ともしび) HSBC香港の口座維持管理手数料(Below Balance Fee)廃止について

増税前に再認識しておく国内不動産投資の消費税還付

  いよいよ2019年10月1日から消費税が現行の8%から10%になる。食品は原則8%、定期購読の新聞も8%などという軽減税率を含めたこれまでの消費税増税時より多少複雑なかたちである。 法律の改正なので個人の消費活動においては単純にそれに従うまで。しかし事業で消費税を扱い、節税余地のある側にとっては節税金額も大きくなるということ。特に単価の大きな事業用不動産を展開する場合はより神経を尖らせてゆく必要がある。 以下の関連記事もお読みください 日本人が減ってゆくその先の世界 令和の始めに認識しておく日本が置かれた厳しい現実(1) 令和の始めに認識しておく日本が置かれた現実(2) 日本はまだマシ。ネガティブ気分を払拭して今いる場所から前進する 日本は次世代が働く場所として相応しい場所か?非効率な労働習慣と低生産性

大規模デモ発生から100日。香港の現状

  2019年6月に香港のデモが始まってから100日が経過した。今回の運動のきっかけとなった逃亡犯条例案は9月4日に撤回されたがそれまでの間にデモ隊の政府に対する要求は以下の5つに増えている。今や条例改正案の撤回は そのひとつに過ぎず、残り4つの要求がすべて受け入れられるまで運動を続けるというのがデモ隊の意向だ。 以下の関連記事もお読みください 2019年7月末の香港デモ、個人的レポート 投資家保護のための香港の金融行政・免許制度 人口ボーナスと人口オーナスを考える 世代の不利を克服して不動産暴騰の波に乗った上海の女性たちの話 日本はまだマシ。ネガティブ気分を払拭して今いる場所から前進する

重大疾病保険(Critical Illness Insurance)を利用するメリット

  「保険診療」と「自由診療」 社会保険法や国民健康保険法で定められている診療の区別である。保険診療は健康保険が適用される診療の種類で健康保険証を持っている人は3割以下の自己負担で受けることのできる治療のこと。 関連記事

投資家保護のための香港の金融行政・免許制度

「IFA(Independent Financial Advisor)」は香港政府から免許を受けた公認の投資顧問で日本語に訳すと独立系ファイナンシャル・アドバイザーとなる。 手持ちの資金や資産を有効に活用するためのアドバイス(投資助言)を提供したり、保険会社やファンド等金融機関の正規代理店となって顧客の契約を取り次いだり(仲介)することができる。ちなみに会社と顧客をつなぐ仲介者にはブローカー(Broker)とエージェント(Agent)がある。 以下の関連記事もお読みください 2019年7月末の香港デモ、個人的レポート 中国、香港、マカオでの現金持ち込み・持ち出し 人口ボーナスと人口オーナスを考える 世代の不利を克服して不動産暴騰の波に乗った上海の女性たちの話 日本はまだマシ。ネガティブ気分を払拭して今いる場所から前進する

东京足立区綾濑的公寓

申し訳ありません、このコンテンツはただ今 中文 のみです。 For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.   房型:1K 楼层:2层 (共5层) 价格:2,450万円(约等于163万元) 地址:東京都足立区西 使用面积:20.48m2 阳台面积:3.48m2 建筑年月:2016年9月 所有权:永久 管理费:4,170日元/月(约等于278元) 修缮金:1,020日元/月(约等于68元) 现状:出租中 租约:2018/11/15—2020/11/14 租金:75,000日元/月(约等于5,000元) 消費税:725,925日元(约等于48,395元) 回报率:3.7% ※RMB1=JPY15(2019年8月) 以下の関連記事もお読みください 东京都中央区日本桥的公寓 东京世田谷区上北泽的公寓 东京丰岛区大塚的公寓

东京丰岛区大塚的公寓

申し訳ありません、このコンテンツはただ今 中文 のみです。 For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.   房型:1K 楼层:11 层(共 12 层) 价格:2750 万円 地址:東京都豊島区北大塚 使用面积:22.09 m2 阳台面积:3.67 m2 建筑年月:2005 年 1 月 所有权:永久 管理费:5660 日元/月 修缮金:3050 日元/月 现状:出租中 租金:92000 日元/月 租约:2018/5/27—2020/5/26 消費税:814814 日元 回报率:4.0% 以下の関連記事もお読みください 东京都中央区日本桥的公寓 东京世田谷区上北泽的公寓

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