ボーダレスワークスは、香港における海外投資・オフショア運用をサポートします。 香港の独立系ファイナンシャルアドバイザー(IFA)が海外・オフショアにおける投資運用の アドバイスをおこなっております。

2011年の発行開始以来毎週配信されているBorderless Group代表玉利将彦のメールマガジン

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Japan Property

千叶中央区公寓6

申し訳ありません、このコンテンツはただ今 中文 のみです。 For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.   千叶中央区公寓是建于千叶市中心的4层16室公寓。 从公寓到JR千叶站步行9分钟、京成新千叶站步行5分钟。 从千叶站到东京站仅需25分钟、无需换乘、36分钟即可到达成田机场、无需换乘。 以下の関連記事もお読みください 东京都中央区日本桥的公寓 东京世田谷区上北泽的公寓 东京丰岛区大塚的公寓 东浅草大厦 浅草东驹形大厦

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上野松谷大厦

申し訳ありません、このコンテンツはただ今 中文 のみです。 For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.   上野松谷大厦是一栋9层高、16个房间的公寓,靠近台东区上野和浅草。 从酒店出发,步行不仅可到达上野站,还可到浅草站和稻荷町站。上野站是许多铁路线的终点站,环绕东京的JR山手线、JR京滨东北线都通过这里;而浅草站有银座线、都营浅草线、筑波快车等;稻荷町站可乘坐银座线。 东京、银座、池袋、新宿、涩谷等东京主要地区不需换乘即可前往,也可通过新干线轻松前往仙台和日本北部的其他城市。 以下の関連記事もお読みください 东京世田谷区上北泽的公寓 东京丰岛区大塚的公寓 东京足立区綾濑的公寓 东浅草大厦 浅草东驹形大厦

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浅草东驹形大厦

申し訳ありません、このコンテンツはただ今 中文 のみです。 For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.   浅草东驹形大厦是一栋6层楼、设有15间客房的公寓。 从这个拥有美丽外观和现代艺术联想的公寓,可以看到东京的新象征东京晴空塔。 距都营浅草线和东京地铁银座线的浅草站仅7分钟步行路程,距都营大江户线的仓前站仅10分钟步行路程。能直达新宿、银座、上野、涩谷、秋叶原等东京主要地区,交通十分便利。 到浅草寺·雷门徒步15分,到东京晴空塔和两国国技馆步行20分,步行圈内有日本屈指可数的游览景点堪称魅力。 步行5分钟能到隅田川,因此可以在每年八月与100万游客一起参加隅田川烟花节,而不必担心来回拥挤的人群。这是这个公寓的可贵之处。 以下の関連記事もお読みください 东京世田谷区上北泽的公寓 东京丰岛区大塚的公寓 东京足立区綾濑的公寓 东浅草大厦 上野松谷大厦

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千叶稻毛海岸公寓4

申し訳ありません、このコンテンツはただ今 中文 のみです。 For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.   千叶稻毛海岸公寓4是一座建于千叶市的5层14室公寓。 从公寓到JR京叶线的稻毛海岸站有15分钟的步行路程,京成稻毛站有11分钟的步行路程。 从稻毛海岸站出发,无需换乘火车,只需34分钟即可到达东京站。 从京成稻毛站乘坐火车56分钟即可到达成田机场。 以下の関連記事もお読みください 东京世田谷区上北泽的公寓 东京丰岛区大塚的公寓 东浅草大厦 浅草东驹形大厦 上野松谷大厦

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千叶稻毛海岸公寓2

申し訳ありません、このコンテンツはただ今 中文 のみです。 For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.   千叶稻毛海岸公寓2是一座建于千叶市的4层12室公寓。 从公寓到JR京叶线的稻毛海岸站有12分钟的步行路程,京成稻毛站有14分钟的步行路程。 从稻毛海岸站出发,无需换乘火车,只需34分钟即可到达东京站。 从京成稻毛站乘坐火车56分钟即可到达成田机场。 以下の関連記事もお読みください 东京都中央区日本桥的公寓 东京丰岛区大塚的公寓 东京足立区綾濑的公寓 上野松谷大厦 千叶稻毛海岸公寓4

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东浅草大厦

申し訳ありません、このコンテンツはただ今 中文 のみです。 For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.   ・东浅草大厦是一幢 9 层 20 间客房的公寓,建在台东区清川,可方便前往上野。 ・JR常磐线、东京地铁日比谷线、筑波Express线等3条铁路的车站南千住站步行即可到达。 以下の関連記事もお読みください 东京都中央区日本桥的公寓 东京世田谷区上北泽的公寓 东京丰岛区大塚的公寓 浅草东驹形大厦 上野松谷大厦

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东京足立区綾濑的公寓

申し訳ありません、このコンテンツはただ今 中文 のみです。 For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.   房型:1K 楼层:2层 (共5层) 价格:2,450万円(约等于163万元) 地址:東京都足立区西 使用面积:20.48m2 阳台面积:3.48m2 建筑年月:2016年9月 所有权:永久 管理费:4,170日元/月(约等于278元) 修缮金:1,020日元/月(约等于68元) 现状:出租中 租约:2018/11/15—2020/11/14 租金:75,000日元/月(约等于5,000元) 消費税:725,925日元(约等于48,395元) 回报率:3.7% ※RMB1=JPY15(2019年8月) 以下の関連記事もお読みください 东京都中央区日本桥的公寓 东京世田谷区上北泽的公寓 东京丰岛区大塚的公寓

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东京丰岛区大塚的公寓

申し訳ありません、このコンテンツはただ今 中文 のみです。 For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.   房型:1K 楼层:11 层(共 12 层) 价格:2750 万円 地址:東京都豊島区北大塚 使用面积:22.09 m2 阳台面积:3.67 m2 建筑年月:2005 年 1 月 所有权:永久 管理费:5660 日元/月 修缮金:3050 日元/月 现状:出租中 租金:92000 日元/月 租约:2018/5/27—2020/5/26 消費税:814814 日元 回报率:4.0% 以下の関連記事もお読みください 东京都中央区日本桥的公寓 东京世田谷区上北泽的公寓

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东京世田谷区上北泽的公寓

申し訳ありません、このコンテンツはただ今 中文 のみです。 For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.   房型:1DK 楼层:2 层(共 4 层) 价格:2,100 万円(约等于 134 万元) 地址:東京都世田谷区八幡山 1-5-18 使用面积:26.06 m2 阳台面积:2.40 m2 交通手段:京王線 「上北沢」 徒步 15 分钟 建筑年月:1991 年 3 月 所有权:永久 管理费:6,210 日元/月(约等于 395 元) 修缮金:6,300 日元/月(约等于 401元) 现状:出租中 租金:75,000 日元/月(约等于 4,777 元) 租约:2018/10/01—2020/9/30 消費税:622,222 日元(约等于 39,631 元) 回报率:4.3% 以下の関連記事もお読みください 东京都中央区日本桥的公寓 东京丰岛区大塚的公寓

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我々、ボーダレスのスタッフは海外資産運用という大海に漕ぎ出す皆様の羅針盤として、豊かな人生の新大陸への航海にお供いたします。

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暗号資産のステーブルコイン。テザー(USDT)とUSDコイン(USDC)

  「ステーブルコイン」は暗号資産の一種で、取引価格が安定することを目的に米ドルや金などの従来型の資産と連動するように設計されたものだ。 ステーブルコインの中で最もメジャーな暗号通貨は「テザー(Tether:USDT)」だろう。テザーは米ドルと連動するように設計された暗号資産でビットコイン(BTC)とイーサリアム(ETH)に続いて長期に渡って暗号資産の時価総額第3位の座を保っている。このような性質から、価格変動の比較的激しい暗号資産内でビットコインなどを一旦利確したり、暴落を防いだりするときにはデザーをはじめとしたステーブルコインを使うのである。 以下の関連記事もお読みください 国家が暗号通貨(仮想通貨)を発行する世の中を考える 仮想通貨と海外移住。残された時間はあとわずか 半減期後のビットコイン・マイニング戦略を考える 2021年6月、ビットコインのクロニクル 暗号通貨に関わる税制を適確に把握する重要性

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世代を超えて家族の繁栄を護る「信託(Trust)」

  「信託(Trust)」お金や不動産、貴金属などを保有している者(委託者)が信頼できる人あるいは会社(受託者)にその財産を移転し、委託者自身あるいは委託者の家族等(受益者)のために、委託者が設定した目的に従ってその財産(信託財産)の管理・処分などをする制度。 もし自分の莫大な財産を相続する人間が小学生の我が子しかいない場合、自分にもしものことが起こったら、、その子が相続したとして、お金の使い方もわからないし、もしかしたら悪い大人に財産をだまし取られてしまうかもしれない。その子が大人になり、判断力がついて財産を充分に活用して生きてゆけるようになるまで必要以上のお金は渡したくない、と考えるのは普通だろう。 関連記事

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円安ドル高の終わり

  2024年4月29日、ドル円為替レートは一瞬ではあったが1ドル160円に達した。が、その後日本円は急激に上昇して、週末は152円台で推移している。政府日銀は公表していないがおそらくドル売り円買いの為替介入をおこなったようだ。 それに先立つ4月26日に日銀は追加利上げの見送りを発表していたが、それから一日で5円以上も一気に下落していた。利上げを予測していたのに据え置きだったという期待外れの結果に対しての変動というには少々大きすぎる。 以下の関連記事もお読みください レバレッジのリスク。スイスフランショックで起こったこと 円安だ円高だと世が騒いでいるのをよそに淡々と利益を積み重ねる 2023年6月の為替相場とForex Fund SP Mix 世界の逆を行く金融政策と日本円の2024年 2023年の金融市場俯瞰と「Forex Fund SP Mix」の20%超えパフォーマンス

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HSBC香港における「場所の分散」と「通貨の分散」から13年後の世界

  1ドル=155円。34年ぶりの円安状態とのことだ。 当然その頃も自分はいたので、記録を見れば「あの頃はこんな感じだったのか、、確かに当時海外留学なんて高値の花で、金持ちの坊っちゃんやお嬢が行くものだったなぁ」と思いを馳せることはできる。 以下の関連記事もお読みください 国家による把握を覚悟した今だから有利に進める海外資産分散 HSBC香港を凍結させない最も簡単方法と凍結した場合の解除の裏技 HSBC香港口座を守らなければならないとき 自分と海外投資とHSBC香港の四半世紀(前編) ニュージーランド。金融市場が堅調に推移する中堅先進国への投資

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中国銀行の定期預金解。勝利のエグジット

  中国深圳での中国銀行の定期預金解約と出金、そして資金の国外への持ち帰りの依頼が増えている。 長期の定期預金が満期になる時期が来たり、ドル円の為替レートがUSD1=JPY154というバブル時代以来34年ぶりの円安状態にあること、そしてコロナウィルスの2類から5類への移行から約1年が経ち、海外渡航への抵抗感も薄らいだことなどが複合的に作用していると思われる。 以下の関連記事もお読みください 2017年7月、中国の銀行にある資金の移動についての各種規定

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事実婚・内縁のパートナー、愛人を護る生命保険

  事実婚(内縁)、愛人関係。異性同士で法律による婚姻関係を結ばない形の家族のあり方だ。 事実婚(内縁)というのは独身の男女が婚姻届を出さずに同じ家に住み、生活を共にし、子供を持ったりして、通常の夫婦(法律婚)と同様の家族を形成することである。そのような形を採るのには様々な理由があるだろう。苗字を変えたくなかったり、周囲に結婚を知られたくなかったり、あるいはパートナーとは家族になりたいがその親戚とは一定の距離を保ちたいなど。 以下の関連記事もお読みください 「資金を遊ばせておくのは勿体無い」と焦る投資初心者がまずやるべきこと はじめての海外資産運用に今もっとも適した商品は? 生命保険と銀行預金の分散の意義 保険金(死亡保障)を分割で受け取れるということ 生前贈与の非課税枠を使った効果的な資産継承

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マイナス金利解除と円安同時進行の不思議

  2024年3月19日、日本銀行はマイナス金利を解除した。それまで行われていたゼロ金利からマイナス金利に移行したのは2016年2月のことだったので、8年間に及んだ、いわば異常な金利の状態が終了したことになる。さらに金利の引き上げという点では、実にリーマン・ショックを発端とする世界金融危機の前年にあたる2007年以来17年ぶりのことの出来事となった。 このマイナス金利政策は景気を刺激するための金融緩和策のひとつとして採用された。当時日本はデフレに苦しみ、「失われた◯◯年」という長期の経済低迷を脱出できずにいたためだ。 以下の関連記事もお読みください 日本円の実質実効為替レートから読む日本のコロナ後 売られ続ける円と日本に欠けているもの 出稼ぎにゆくのは誰だっけ?不動産が安いのはどこだっけ?感覚逆転レベルの円安 少子高齢化と公的年金の定点観測、2019年末 今はまだ世界3番目の経済大国。失われる年月とどう向き合うか?

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同性婚に遅れをとる国でパートナーを護るということ

  2023年3月14日、札幌高裁は同性婚が認められないのは違憲であるという判断を下した。それ以外にも札幌、名古屋、福岡の各地裁が1件、東京地裁で2件と同様の判決が出ており法的に同性婚を認めて行く流れは大きくなっているようだ。 同性婚が認められないというのはどういうことか?簡単に言えば同性カップルは婚姻届を出して法の下での配偶者になることはできないということである。世の中の大多数を占める異性愛者、異性婚者にはなかなか関心を持ちにくいところかもしれないが、同性パートナー同士は家族として認め合っているにもかかわらず資産の相続できなかったり、お互いの子供の親権が認められなかったり、ときには病院の面会すら許可されないということもある。これは当事者にとって深刻な問題なので各地で裁判が起こされ、最近になってようやく違憲判断が出てきているということであり、同性パートナーを持つ人にとっては朗報であるのは間違いがない。 以下の関連記事もお読みください ギャンブルを凌ぐハイリターンの達成が可能なローリスク商品は身近に存在する 世界最先端のバリエーションを誇る米国・オフショア生命保険を語る(3) 北米の保険会社の組織形態 従来型ユニバーサルライフとインデックスユニバーサルライフ 保険金(死亡保障)を分割で受け取れるということ

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生前贈与の非課税枠を使った効果的な資産継承

  自分の財産を子や配偶者に引き継ぐ方法には、大きく分けて「相続」と「生前贈与」がある。「相続」は自分が死亡したときに生前保有していた財産が遺族に引き継がれるものである。 相続には相続税がかかるが、すべての相続財産に対して相続税がかかるわけではない。相続税には基礎控除というのがあって、「3,000万円+600万円X法定相続人の数」の金額を相続財産から除いた残りの金額に対して相続税がかかる。要するに相続財産の内の「3,000万円+600万円X法定相続人の数」は非課税なのだ。例えば、1億円の相続財産が配偶者一人、子供の二人に相続される場合は、「1億円-(3,000+600万円X3人)=6,200万円」となり、この6,200万円に対して相続税がかかることになる。 以下の関連記事もお読みください サンライフの死亡保障重視型新商品「ジェネレーションⅡ(Generation Ⅱ)」 「生きるリスク」と「死ぬリスク」の両方をヘッジする商品 経営者保険としての米国・オフショア生命保険 インデックス・ユニバーサル・ライフ(IUL)の真価 オフショア保険、パンアメリカン・ライフに関するQ&A

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