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メール講座 – 国境なき投資戦略

2011年の発行開始以来毎週配信されているBorderless Group代表玉利将彦のメールマガジン

 

【P案件】英国・マンチェスターの不動産案件「ザ・ルーム(The Loom)」

「ザ・ルーム(The Loom)」はマンチェスター市中心の東部、都市再生が盛んに進んでいるエリアであるニュー・イズリントン(New Islington)に建設される5階建て新築物件だ。市内の高級化の再開発地域であるアンコーツ(Ancoats)やピカデリー・バシン(Piccadilly Basin)からも徒歩の距離にある。

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HSBC香港口座を有効活用するにはどうしたら良いか?

「HSBC香港口座を有効活用するにはどうしたら良いか?」

という質問を良く受ける。”1ヶ所に資産を集中させておくのはリスクが高い。海外にも分散しておくべきだ”と感じ、数年前に香港に赴いて口座開設をしたもののその後使う場面はなく放置状態。。せっかくコストと手間をかけて手に入れたものなので何とか自分の人生に役立てたい、という思いがあるのだろう。

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香港法人。世界有数の利便性を備えたその機能(2)

非居住者の外国人でも現地を訪れることなくわずかな時間と費用で設立できる、

「香港法人」

通常、香港法人は中国語では”有限公司”、英語では”Limited”あるいは”Company Limited”と締めくくられる。

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香港法人。世界有数の利便性を備えたその機能(1)

毎年米国のシンクタンク「ヘリテージ財団」と経済紙「ウォールストリートジャーナル」が共同で発表している指数に「経済自由度指数(Index of Economic Freedom)」というものがある。

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ポルトガル不動産。中国からの移民が起爆剤となって活性化する市場

ポルトガルはヨーロッパ、イベリア半島の西端に位置する国。面積は約92,000km2、人口は1,064万人。ちょうど北海道と青森県を合わせたぐらいの広さに東京より若干少ない人々が暮らしているというイメージで捉えると良い。

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台湾における銀行口座開設と富裕層向けOIU(オフショア・インシュランス・ユニット)

今年からのCRS(共通報告基準)の稼働により、日本や欧州諸国、オーストラリアなどの先進国はもとより、これまで顧客の資産情報開示を控えてきたヨーロッパやカリブ海のタックスヘイブンも相次いでこれに加入。2018年以降は世界101の国・地域の金融機関に預けてある資金はこの巨大なネットワークの中からそれぞれの加盟国が自由に閲覧することができるようになる。

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元本保証の長期積立に10年プランと20年プランが登場

海外には日本のように公的年金がない国も少なくない。そうした国に住んでいる人が年金代わりに利用しているのが民間企業が運営している長期積立ファンド。

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現物投資。インターネットによりもはや投資と化した物販ビジネス

「モノを売る商売(物販)」と言えばかつては多分に労働集約的なビジネスだった。市場調査に歩き回って商品を注文し、入荷したら検品をして店に輸送し陳列、販売してようやく利益を手にできる。同じお金を稼ぐ行為でも投資はそれほどの労力を必要としない。

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【P案件】英国バーミンガムの不動産物件「ザ・カーブ(The Curve)」

「バーミンガム(Birmingham)」はイギリスのウェストミッドランズに位置する工業都市である。市内の人口は約110万人。近郊の地域を含むバーミンガム都市圏の人口は229万人、都市圏人口ではロンドンに次いで英国で第二の規模を誇っている。

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元本保証の長期積立ファンド

「元本保証」

すべての運用期間に渡って元本が減ることなく満期償還時に必ず投じた金額以上が戻ってくる商品である。代表的なものには定期預金、国債・地方債・社債などの債券、養老保険など一部の保険商品がある。

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