英国マンチェスターの不動産物件「リージェントプラザ（Regent Plaza）」
「リージェントプラザ（Regent Plaza）」 10万人を超えるヨーロッパ最大の学生人口をかかえる一方、住宅の供給不足が続き2019年から2023年までに15.9%の物件価格上昇が予…
香港のデモが過去のものとなったときを想定して打っておく布石
自国開催の一次リーグでアイルランドやスコットランドなどの強豪を撃破して4戦全勝で初のベスト8を果たした日本代表の快進撃でおおいに盛り上がった2019年ラグビーワールドカップ。 11月2日…
ブローカー（Broker）という仕事の真実
「ブローカー（Broker）」は日本語では仲立人という意味で独立の第三者としての立場にあって、他人間の商行為の仲介を業務とする。 代理店（Agent）のように一定の会社に従属するものでな…
自分の投資にアルゴリズムを加える重要性
2018年2月6日。米国債10年物の利回りが4年3ヶ月ぶりに3%を超えたことを受けて日経平均は1071円の暴落を記録。 2018年10月には米長期金利が3.23%と7年4ヶ月ぶりの高水準…
ホテル経営管理の基本と賃貸アパート経営との違い
居住用不動産を保有して収益を得るには賃貸アパート・マンション経営とホテル・宿泊施設経営がある。通常一年以上の長期に渡って滞在するテナントから家賃をもらって収益化するアパート・マンションは…
HSBC香港口座、積年のメインテナンス不足を一気に解決する
2019年：アドバンス口座・パーソナルインテグレーテッド口座の口座維持管理料廃止 2018年：CRS（共通報告基準）に関連する納税者番号の登録 2017年：インターネットバンキングのシス…
日本国内に不動産を保有している非居住者に対する国内源泉所得課税
日本の居住者は原則として日本国内でなく海外を含めたすべての所得に対して日本に納税する必要がある。日本で受け取った給与あるいは事業所得だけでなく、海外投資で得た利益分も確定申告して日本の税…
ポルトガル・リスボンの不動産物件「カルヴァーリョ（Carvalho）」
「ゴールデンビザ・プログラム」 ポルトガル政府がおこなっている移住プログラム。ある国家に一定額以上の投資をすればその国の居住権を取得できる投資移民制度の一種である。ヨーロッパにはスペイン…
あえて観光客が減っているときにHSBC香港のメインテナンス
2019年6月から香港で続くデモ。昨日9月29日は香港島の中心部である銅鑼湾、湾仔、金鐘、中環あたりで活動があり、警官隊との衝突もあった。デモ行進に参加したのは約1万人。明日10月1日は中国の建国…
増税前に再認識しておく国内不動産投資の消費税還付
いよいよ2019年10月1日から消費税が現行の8%から10%になる。食品は原則8%、定期購読の新聞も8%などという軽減税率を含めたこれまでの消費税増税時より多少複雑なかたちである。 法律…