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中文カンボジア・シアヌークビルのホテル投資案件に新たな投資プランが登場
シアヌークビル（Sihanoukville）を訪れたのは昨年2018年2月のことなので一年と少し前のことになる。 「ニューノルディック・サンシャインホテル＆リゾート」 （New Nord…
ドイツ・ベルリンの不動産物件「エデン・ウエスト（Eden West）」
ベルリンはドイツ最大の都市であり、ヨーロッパではロンドンに次ぐ第二の規模の人口を抱える。政治の安定性とテクノロジーが牽引する成長性、そして事業オペレーションコストの低さで人気の高まっているベルリンはこ…
海外不動産の使い方。なぜ米国不動産は節税になるか?
税制の属人主義と属地主義。 国が誰から税金を徴収するか、という概念の違いのことである。この点で世界の国は属人主義の国と属地主義の国の2種類に分かれる。属人主義の国はその国の国籍を持っている人から税金を…
【P案件】アイルランド・ダブリンの不動産物件「ウィリアムベケットハウス（William Beckett House）」
2017年度のGoogleの売上は1,109億米ドル。2018年12月時点の為替レートUSD1=JPY113で換算すると約12兆5,000億円という膨大な金額であるが、一方で毎年10億ドル以上の資金を…
カンボジア不動産のメリット・デメリット
カンボジアはインドシナ半島に位置する国家。東にベトナム、西にタイ、北はラオスに接している、まさにインドシナの真ん中である。1,600万人（2017年時点）の人口は約9,000万人のベトナム、7,000…
【P案件】英国バーミンガムの不動産物件「ケント・ストリート・レジデンス（Kent Street Residence）」
「高速鉄道2（HS2-High Speed Rail 2）」は英国の主要都市間の移動時間を革命的に短縮するプロジェクトである。計画は第一段階（Phase1）と第二段階（Phase2）に分かれ、第一段階…
タイ・バンコクの不動産物件「チャプター・ワン・フロー・バンポー（Chapter One Flow Bangpo）」
中国上海でシンガポール資本の不動産販売会社の新物件発表会パーティに出席した。5つ星ホテルのイベントスペースでのパーティの出席者は300名ほどの不動産仲介業者・ブローカーとその家族である。正面ステージに…
【P案件】ベルリンの不動産物件「ガルテンハウス（Gartenhaus）」
現在約350万人のベルリンの人口は2016年だけで60,000人増加した。2015年から2020年の間には7.5%の増加が見込まれている。現在約80,000戸の住宅が不足しており、一年あたり20,00…
【P案件】ベルリンの不動産物件「コンスタンツェル（Konstanzer）」
新物件が出てこない。それが率直な感覚である。EUの盟主であるドイツの首都でありながら、その特殊な歴史的背景から不動産価格が非常に低い状態に留め置かれていたベルリン。 そんなベルリンの住宅市場が世界中の…
タイ、パタヤ・プーケット視察の旅で研究する仮想通貨で参入可能な投資案件
2017年は仮想通貨（暗号通貨）の市場が大きく成長した年だった。年初約1.7兆円だった仮想通貨全体の時価総額は同年12月末には64兆円となり、仮想通貨市場は実に37倍以上にも膨れ上がった。仮想通貨の草…