自分と海外投資とHSBC香港の四半世紀（前編）
自分がいまだに保有しているもっとも古い海外銀行口座は1995年に上海で開設した中国銀行の口座。前職での上海駐在員時代に給与の振込先口座として利用していた。
カンボジア・シアヌークビルのホテル投資案件に新たな投資プランが登場
シアヌークビル（Sihanoukville）を訪れたのは昨年2018年2月のことなので一年と少し前のことになる。 「ニューノルディック・サンシャインホテル＆リゾート」 （New Nord…
市場から制裁を受けた企業に対するバリュー株投資家の評価
「キャッシュフローをまず見るんですよ」 と彼は決算書のコピーを数枚めくってキャッシュ・フロー計算書のページで手を止めた。 通常、決算短信の書類は業績・資産状況の要約、貸借対照表（B/S）…
ギャンブルを凌ぐハイリターンの達成が可能なローリスク商品は身近に存在する
「お金を投じてそれが増えるか減るかの結果を得る」 という一点において投資や資産運用とギャンブルはある意味似たようなものであると言える。しかしそのリターンやロスの結果が出るスピードと規模に…
新築マンションの見積妥当性の実証シミュレーション
取引先から都内の新築一棟マンションの情報が来た。 9階建て16世帯、重量鉄骨造。 スペックは以下の通り。 ・用途地域：商業地域・防火地域 ・建ぺい率：100.00%>57.98% ・容積率：36…
ドイツ・ベルリンの不動産物件「エデン・ウエスト（Eden West）」
ベルリンはドイツ最大の都市であり、ヨーロッパではロンドンに次ぐ第二の規模の人口を抱える。政治の安定性とテクノロジーが牽引する成長性、そして事業オペレーションコストの低さで人気の高まってい…
バブル崩壊後30年。ドルコスト平均法の結果発表
「ドルコスト平均法」 投資対象の価格の上下に関わらず定期的に一定の金額を投じて購入してゆく投資手法である。例えばAというファンド（投資信託）を毎月10万円ずつ買ってゆくとする。Aの価格は上がったり下が…
京町家の宿泊施設投資と予測不能な未来と
「オウさん、そこの残材今のうちに持っていっておいて！」 「わかた。すぐに行くね！」 1989年、冬の建設現場。ゴミ袋を担いで歩く姿が心もとない。留学で来ている彼は結構なエリートのはずだ、本国では工事現…
アメリカ合衆国のタックスヘイブン
世界100カ国以上で非居住者の資産情報を交換する「CRS（共通報告基準）」が稼働してから2年が経った。 HSBC香港ではまず2017年1月1日以降に口座開設を行なう日本人はマイナンバーの通知が必須にな…
2019年1月、HSBC香港からの電話による個人情報確認の状況
HSBC香港からの電話で本人確認を求めるレターやメールが引き続きランダムに口座保有者に届いている。 突然HSBC香港に電話することを求められるというこの要求は昨年2018年の中頃から見られるようになっ…