マンションをホテルのコンバーチブル物件が開発しやすくなった2つの理由
2018年6月15日に施行された住宅宿泊事業法（民泊新法）により民泊は東京都大田区や大阪府など僅かな地域を除いては年間営業日数が180日以内（要届け出）に制限された。同時に…
令和の始めに認識しておく日本が置かれた現実（2）
世界の企業の時価総額ランキングを1989年（平成元年）と2018年（平成30年）で比較した興味深い記事があった。 https://diamond.jp/articles/-/177641…
ベルリンの不動産物件「アインベッカー 47（Einbecker 47）」
マイクロアパートメント（Micro-Apartment）は一般的に欧米の大都市において逼迫した住宅需要を解消するために今世界各地で開発されている30m2以下の賃貸物件である。
規制緩和で個人投資家に巡ってきた宿泊施設経営の機会
6,000万人。 2030年に日本国政府が目指している年間の外国人観光客数（インバウンド）の目標値である。それまで年間数百万人だった訪日外国人数は2013年に1,036万人と大台を突破し…
恐怖指数（VIX）を使って利益を得る方法
株式や債券、為替を取引するときに世界の投資家やトレーダーが重視している指標に「ボラティリティ・インデックス（Volatility Index、VIX）」というものがある。ボラティリティ・…
日本にカジノがやってくる。IR（統合リゾート）の経済効果
「IR推進法案」 はカジノを中心に宿泊施設や国際会議場、テーマパーク、ショッピングセンター、劇場や映画館、レストラン、スポーツ施設等を一体的に備えた統合リゾート（Integrated R…
英国グレーターマンチェスター・サルフォードの不動産物件「クロスバンク（Crossbank）」
ノーザン・パワーハウス（Northern Powerhouse） ノーザン・パワーハウスは英国のイングランド北部経済振興策。 イングランド北部の都市にはマンチェスター、リバプール、リーズ…
令和の始めに認識しておく日本が置かれた厳しい現実（1）
【1989年名目GDPランキング（単位：10億ドル）】 1位 アメリカ 5,641.60 2位 日本 3,054.91 3位 ドイツ 1,252.64 4位 フランス 1,026.18 …
世代を超えて家族を見守る資産運用商品の物語
【2019年】 42歳のジョージは「銀行に置いておくよりは、、」とUSD100,000（JPY1,100万円※）である運用商品プランを契約した。すぐに使うあてのあるお金でもなかったので今…
自分と海外投資とHSBC香港の四半世紀（後編）
香港における保険取扱免許(PIBA)を取得してファイナンシャルアドバイザー（FA）となったのは2007年。生命保険や長期積立などの金融商品を直接取扱い、契約書に資格者として署名できるよう…