Sorry, this entry is only available in Japanese. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language. リーズは現在不動産投資管理会社のジョーンズラングラサール（JLL）が住宅価格と賃貸価格の両方において英国で最も上昇が期待できると位置づけている都市である。過去数年間はマンチェスターがこの位置を占めていた。 JLLは2019年〜2023年の間にリーズの不動産価格は16%、賃貸価格は17%上昇すると見込んでおり、これはマンチェスターやリバプールをしのいでノーザンパワーハウスの都市の中では最も高い。
Sorry, this entry is only available in Japanese. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language. 東京のマンション平均価格は1973年を1とすると1990年頃のバブル期にその6倍ぐらいになった。例えば1960年代、高度成長に沸く日本の不動産に投資していればその後20数年で大きな資産を築くことができたのは確かなことだろう。中国の北京、上海などの主要都市では1990年代後半に物件を買っていればやはり20数年経った現在は10数倍の価値になっている。 一方、1990年代に東京で物件を購入すればかなり苦戦をしたに違いない。同じく今中国の不動産が買い時かというとそれは難しいだろう。
Sorry, this entry is only available in Japanese. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language. 「ライプツィヒ（Leipzig）」はドイツ・ザクセン州に属する都市である。 ザクセン州の州都はドレスデンだが人口はライプツィヒの方が若干多い。東西分裂時代は東ベルリンやドレスデンとともに東ドイツに属していた。神聖ローマ帝国時代に南北と東西の通商街道「国王の道」と「帝国の道」が形成されたときにはライプツィヒがちょうどその交差点となり商都として非常に栄えた歴史を持つ。
Sorry, this entry is only available in Japanese. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language. 2019年9月に発表された「マスターカードの世界渡航ランキング（Mastercard Global Destination Cities Index）」 https://newsroom.mastercard.com/wp-content/uploads/2019/09/GDCI-Global-Report-FINAL1.pdf 全世界200都市の年度内に訪れる観光客数と消費額を見込み宿泊者数ベースで推計したもの。
Sorry, this entry is only available in Japanese. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language. 「ポルト（Porto）」はポルトガル北部に位置する人口263,000人（ポルト都市圏人口160万人）を要する港湾都市にて、リスボンに続いて第二の規模を持つ都市である。 郊外には国営石油会社Galpが2ヶ所の製油所を構える他多数の企業が集まっており、最近ではIT等のスタートアップ企業が多くこのポルトに所在している。独特の製法で世界的に有名なポルトワインの原産地であり、農業も伝統的に盛んだ。ユネスコの世界遺産であるポルト歴史地区、ルイス一世橋及びセラ・ド・ピラール修道院には毎年多くの観光客が訪れている。
Sorry, this entry is only available in Japanese. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language. 現在全体で約350万人、就業人口で200万人を誇り、更に2035年には400万人を突破すると見込まれ、2019年PwCの「投資先としてベストな国際都市（Best Global City for Investment）」に選出されたドイツのベルリン。 「ビューティックアパートメント（Beautique Apartments）」はベルリンのプライムエリアであるシャルロッテンブルグ（Charlottenburg）の既存の建物に新たに改修を施したアパートである。
Sorry, this entry is only available in Japanese. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language. 「リージェントプラザ（Regent Plaza）」 10万人を超えるヨーロッパ最大の学生人口をかかえる一方、住宅の供給不足が続き2019年から2023年までに15.9%の物件価格上昇が予測されている英国のマンチェスターの新物件。
Sorry, this entry is only available in Japanese. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language. 「ゴールデンビザ・プログラム」 ポルトガル政府がおこなっている移住プログラム。ある国家に一定額以上の投資をすればその国の居住権を取得できる投資移民制度の一種である。ヨーロッパにはスペインやギリシャ、マルタなど投資移民プログラムのある国がいくつかあるがその中でもポルトガルは温暖で過ごしやすく、物価も安いので非常に人気が高い。EUではどの国で居住権を取得してもシェンゲン協定加盟の欧州25カ国に自由に渡航や居住ができるので他の地域の投資移民ビザよりもバリューが高い。
Sorry, this entry is only available in Japanese. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language. 「リスボン（Lisbon）」 ヨーロッパでも最古の国家のひとつであるポルトガルは世界金融危機以降、最も強い経済的回復の最中にあり、これが今特別な投資機会を提供している。リスボンはそんなポルトガルの成長のメインエンジン。283万人の人口を擁し、GDPの45%を叩き出し、国内の29%の雇用があり、その生産性は国内平均の1.3倍に及んでいる。
Sorry, this entry is only available in Japanese. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language. タイのビジネスパートナーから一枚の画像が送られてきた。 カンボジア・シアヌークビルの写真である。思わず「CGか！」と突っ込んでしまいそうだが。僕が現地を訪れたのは2018年2月、そのときは確かに左の状態だった。まだ未舗装の道路も多かったが海沿いのビーチには主に欧米人が、カジノが軒を並べる市街地には中国からと思われる観光客がごった返していた。
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