Blog | 香港における海外投資・オフショア運用のボーダレスグループ

マンションをホテルのコンバーチブル物件が開発しやすくなった2つの理由

Sorry, this entry is only available in 日本語. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language. 2018年6月15日に施行された住宅宿泊事業法（民泊新法）により民泊は東京都大田区や大阪府など僅かな地域を除いては年間営業日数が180日以内（要届け出）に制限された。同時にかつては困難だった居住用マンションが旅館業の営業許可を取得することに関して規制緩和が進み、賃貸マンションの宿泊施設への用途変更やマンションとホテル両用の建築物の建設がしやすくなっている。

令和の始めに認識しておく日本が置かれた現実（2）

Sorry, this entry is only available in 日本語. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language. 世界の企業の時価総額ランキングを1989年（平成元年）と2018年（平成30年）で比較した興味深い記事があった。 https://diamond.jp/articles/-/177641?page=2 平成元年のランキングでは50位のうち32社を日本の企業が占めている。平成30年のランキングには35位にトヨタ自動車が1社入っているのみである。平成元年はバブル絶頂期で日本の会社の株は明らかに実力以上に買われすぎの状態だったのでこれをそのまま比較するのは疑問があるが、平成30年のランキングが表している実情はそう間違っていないはずだ。

ベルリンの不動産物件「アインベッカー 47（Einbecker 47）」

規制緩和で個人投資家に巡ってきた宿泊施設経営の機会

Sorry, this entry is only available in 日本語. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language. 6,000万人。 2030年に日本国政府が目指している年間の外国人観光客数（インバウンド）の目標値である。それまで年間数百万人だった訪日外国人数は2013年に1,036万人と大台を突破してからは毎年300〜500万人というペースで増え続け2018年は3,119万人となった。

恐怖指数（VIX）を使って利益を得る方法

Sorry, this entry is only available in 日本語. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language. 株式や債券、為替を取引するときに世界の投資家やトレーダーが重視している指標に「ボラティリティ・インデックス（Volatility Index、VIX）」というものがある。ボラティリティ・インデックスは日本語で「恐怖指数」と呼ばれている。

日本にカジノがやってくる。IR（統合リゾート）の経済効果

Sorry, this entry is only available in 日本語. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language. 「IR推進法案」はカジノを中心に宿泊施設や国際会議場、テーマパーク、ショッピングセンター、劇場や映画館、レストラン、スポーツ施設等を一体的に備えた統合リゾート（Integrated Resort）の開発を推進するための法律。これまで日本では禁じられていたカジノの解禁ということで治安の悪化やギャンブル依存症の人が続出することなどを心配する向きがあり反対意見も多かったが2016年12月に公布、施行された。IR施設は1990年代からシンガポール、韓国、オーストラリアなどで盛んに開発され、観光客の誘致に成功してきた。

英国グレーターマンチェスター・サルフォードの不動産物件「クロスバンク（Crossbank）」

Sorry, this entry is only available in 日本語. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language. ノーザン・パワーハウス（Northern Powerhouse）ノーザン・パワーハウスは英国のイングランド北部経済振興策。イングランド北部の都市にはマンチェスター、リバプール、リーズ、シェフィールド、ハルやニューキャッスルという都市が散在しているが交通の事情で連結は悪く潜在能力を活かしきれていなかった。その状態が経済や文化面でのロンドンへの一極集中の原因になってきた。それら北部の都市を高速鉄道（High Speed 3）で繋ぎ、科学や技術革新への投資を強化し、自治体への権限委譲を促進してシナジー効果を生み出しロンドンや南部の都市に集まっている産業を北部に移行して経済地図を変えようという試みである。

令和の始めに認識しておく日本が置かれた厳しい現実（1）

Sorry, this entry is only available in 日本語. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language. 【1989年名目GDPランキング（単位：10億ドル）】 1位　アメリカ　5,641.60 2位　日本　3,054.91 3位　ドイツ　1,252.64 4位　フランス　1,026.18 5位　イギリス　1,005.57 6位　イタリア　938.27 7位　カナダ　567.21 8位　中国　461.07

世代を超えて家族を見守る資産運用商品の物語

Sorry, this entry is only available in 日本語. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language. 【2019年】 42歳のジョージは「銀行に置いておくよりは、、」とUSD100,000（JPY1,100万円※）である運用商品プランを契約した。すぐに使うあてのあるお金でもなかったので今は7歳の息子のケンが大学に行くときの学費にでも、、と少しでも増えれば良いという気持ちだった。