Blog | 香港における海外投資・オフショア運用のボーダレスグループ

ドイツ・ライプツィヒの不動産物件「ルストストラッセ 4（Ruststrasse 4）」

Sorry, this entry is only available in 日本語. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language. 「ライプツィヒ（Leipzig）」はドイツ・ザクセン州に属する都市である。ザクセン州の州都はドレスデンだが人口はライプツィヒの方が若干多い。東西分裂時代は東ベルリンやドレスデンとともに東ドイツに属していた。神聖ローマ帝国時代に南北と東西の通商街道「国王の道」と「帝国の道」が形成されたときにはライプツィヒがちょうどその交差点となり商都として非常に栄えた歴史を持つ。

2020年1月、”怪物観光地”プーケットの不動産投資案件

Sorry, this entry is only available in 日本語. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language. 2019年9月に発表された「マスターカードの世界渡航ランキング（Mastercard Global Destination Cities Index）」 https://newsroom.mastercard.com/wp-content/uploads/2019/09/GDCI-Global-Report-FINAL1.pdf 全世界200都市の年度内に訪れる観光客数と消費額を見込み宿泊者数ベースで推計したもの。

少子高齢化と公的年金の定点観測、2019年末

Sorry, this entry is only available in 日本語. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language. 毎年不安が募る一方の公的年金。2019年の6月3日に金融庁金融審議会の市場ワーキンググループがまとめた老後資金報告書にて「長寿化により夫婦が95歳まで生きるためには2,000万円の金融資産の取り崩しが必要」と謳われたのは記憶に新しいところだ。

サンライフ「サンダイヤモンド・インカム・プラン」の供給停止

Sorry, this entry is only available in 日本語. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language. サンライフ（Sun Life）の個人年金プラン「サンダイヤモンド・インカム・プラン（Sun Diamond Income Plan）」が供給停止になる。 1865年のカナダに設立され世界23カ国で展開している世界最大の保険会社の一つであるサンライフ。香港法人であるサンライフ香港では生命保険や健康保険、個人年金など様々な商品ラインナップがあるが、その個人年金商品として長きに渡って人気を博してきた商品であるサンダイヤモンド・インカム・プランの募集が終わる。実はこのプランの募集停止の情報が出回ったのはこれがはじめてではない。過去に一度2017年末に停止されるはずだったがその後撤回されて今日に至っている。サンライフより正式なアナウンスを受け取っているが、まさか2度目の撤回は考えられないので今回はおそらく予定通り募集停止となるはずだ。

ポルトガル・ポルトの不動産物件「アルヴァロ（Alvaro）」

Sorry, this entry is only available in 日本語. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language. 「ポルト（Porto）」はポルトガル北部に位置する人口263,000人（ポルト都市圏人口160万人）を要する港湾都市にて、リスボンに続いて第二の規模を持つ都市である。郊外には国営石油会社Galpが2ヶ所の製油所を構える他多数の企業が集まっており、最近ではIT等のスタートアップ企業が多くこのポルトに所在している。独特の製法で世界的に有名なポルトワインの原産地であり、農業も伝統的に盛んだ。ユネスコの世界遺産であるポルト歴史地区、ルイス一世橋及びセラ・ド・ピラール修道院には毎年多くの観光客が訪れている。

投資商品の優劣を見極める指標「シャープ・レシオ（Sharpe ratio）」

Sorry, this entry is only available in 日本語. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language. 一般的には投資を語るとき、ハイリスク・ハイリターンやローリスク・ローリターンというふうにリスクとリターンはだいたい同じぐらいのサイズである、ということになっている。端的に言えばローリスクの定期預金は利息もわずかだし、レバレッジをかけたFX取引などは自己資金の数倍の利益を得ることもあれば短時間のうちに証拠金をすべて失うこともある、というようなことだ。リスクとリターンが釣り合っていない投資、例えばハイリスク・ローリターンの投資など興味のある人はいないし、完全なローリスク・ハイリターンの投資がもしあるのならぜひやりたいが、実際そんな話を聞けば怪しんだ方が身のためだ。

動乱と年齢層によるリスクとリターンの違いを想像する

Sorry, this entry is only available in 日本語. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language. 2019年11月27日、米国議会で可決された香港人権法案にトランプ大統領が署名し成立した。これにより米国は香港の人権保護について観察し、必要とあれば制裁を課すことが可能になった。もちろん香港の宗主国である中国政府は反発しているが、これはほぼ半年に渡り活動を続けてきたデモ隊側の大きな成果であると言えるだろう。

HSBC香港のセキュリティデバイス交換時に憶えておきたいこと

Sorry, this entry is only available in 日本語. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language. 「セキュリティデバイスの電池が切れて画面に何も映らないのですが。。」 5年以上前にHSBC香港の口座開設をおこなった人からこんな相談を受けることが多い。HSBC香港のインターネットバンキングのログオンや送金など重要な手続きをする際にセキュリティのため口座と連動した乱数（セキュリティコード）を生成して本人確認をするためのセキュリティデバイス。セキュリティデバイスにはバッテリーが入っており、いずれ寿命がくる。しかし市販のバッテリーを購入して入れ替えられるような構造になっておらず、寿命が尽きて反応しなくなったときにこのような相談があるのだ。

ドイツ・ベルリンの不動産物件「ビューティックアパートメント（Beautique Apartments）」

Sorry, this entry is only available in 日本語. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language. 現在全体で約350万人、就業人口で200万人を誇り、更に2035年には400万人を突破すると見込まれ、2019年PwCの「投資先としてベストな国際都市（Best Global City for Investment）」に選出されたドイツのベルリン。「ビューティックアパートメント（Beautique Apartments）」はベルリンのプライムエリアであるシャルロッテンブルグ（Charlottenburg）の既存の建物に新たに改修を施したアパートである。